Encadrement des loyers : stop aux loyers abusifs avec Locataires Ensemble

LES LOYERS EXPLOSENT - ON NE VIT PLUS, ON SURVIT !

Les loyers explosent partout en France à cause du capitalisme immobilier. Pour beaucoup, et en particulier les étudiants et les étudiantes, le logement représente ma majorité du budget mensuel, laissant parfois à peine de quoi vivre. Nous nous organisons pour dénoncer les multipropriétaires et les agences qui abusent, faire respecter l’encadrement des loyers, et mettre la pression sur les décideurs pour que chacun·e puisse accéder à un logement digne et abordable.
VERIFIE SI TON LOYER N'EST PAS TROP CHER AVEC CE SIMULATEUR

Les loyers flambent sous la pression du capitalisme immobilier. Depuis quelques années, le dispositif d'encadrement des loyers fixe un plafond dans 70 communes en France.
Avec ce simulateur, vérifie que ton loyer est légal. Si ce n'est pas le cas ou que tu as besoin d'un accompagnement, contacte-nous. Plus de 24 000 euros ont déjà été remboursés à nos membres.
Le dispositif d'encadrement des loyers est une expérimentation qui prendra fin en novembre 2026. Afin d'exiger sa pérennisation et son amélioration, signe cette pétition.

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LES LOYERS FLAMBENT : CE N'EST PAS UNE FATALITE, C'EST LE CAPITALISME IMMOBILIER !

Aujourd’hui, se loger est devenu un luxe. Dans toutes les grandes villes, les loyers s’envolent et pèsent de plus en plus lourd dans nos budgets. En France, selon l'INSEE, la part du logement dans la consommation des ménages a augmenté de 27% entre 1985 et 2023. Pour les jeunes et les étudiant·es, c’est encore pire : un·e étudiant·e sur trois n’a que 100 € de reste à vivre après avoir payé son loyer, selont le dernier rapport de l'UNEF.
Cette flambée n’est pas une fatalité : c’est le résultat du capitalisme immobilier. De nos jours, le logement est traité comme une marchandise par les multipropriétaires et les investisseurs qui cherchent à en tirer toujours plus de profit : 3,5 % des ménages détiennent à eux seuls 50 % du parc locatif privé. Ces propriétaires rentiers spéculent sur nos vies et transforment notre droit fondamental à se loger en source d’enrichissement.
Ensemble, forçons les propriétaires, les bailleurs et les élus à cesser la spéculation et à garantir des loyers accessibles pour toutes et tous.

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"Mon propriétaire était dans l'illégalité. J'ai récupéré 11 630€, et c'est pas un code postal !"
Après plusieurs mois, Lucien a gagné face à son propriétaire.
L'encadrement des loyers n'est pas LA solution pour réguler l'explosion des loyers. Néanmoins, ce dispositif permet de limiter les abus. Il donne également un cadre pour exiger le remboursement des loyers trop élevés payés au cours des 3 années précédentes.
Toi aussi, vérifie que ton loyer n'est pas illégal
Le loyer représente 60% du budget mensuel des étudiant·es
Le rapport 2025 de l'UNEF sur le classmeent des villues universitaires pointe du doigt une augmentation des loyers de 2,46% en un an.
L'augmentation annuelle des loyers n'et pas compensé par la hausse des APL.
Lyon entre dans le top 10 des villes étudiantes les plus chères.
La ville de Grenoble enregistre une augmentation ducoût de la vie étudiante de 6,75%.
Consulter le rapport
1/3 des annonces ne respectent pas l'encadrement des loyers dans les villes analysées
En 2025, la Fondation pour le logement a publié son 5e baromètre de l'encadrement des loyers.
Les résultats ne sont clairement pas satisfaisants !
"Au total, dans l’ensemble des villes analysées, 32 % des annonces dépassent les plafonds de loyers, un chiffre en hausse de 4 points par rapport à 2024."
Consulter le rapport
UNE PETITION POUR SAUVER ET AMELIORER L'ENCADREMENT DES LOYERS

L’encadrement des loyers, expérimenté dans 70 communes, a prouvé son efficacité : à Paris, il a permis jusqu’à 1700 € d’économies par an par locataire. Mais ce dispositif est une expérimentation. Si rien n’est fait, il prendra fin en novembre 2026.

Ce dispositif n’est pas un cadeau des pouvoirs publics, c’est une conquête arrachée par les luttes. Et aujourd’hui, c’est à nous de la défendre ! Il ne régle pas seul le problème des loyers excessifs mais il permet de limiter les abus.

Avec la Fondation pour le logemment, Alda , Asso BAIL et d’autres organisations, nous demandons une loi pour pérenniser et améliorer l’encadrement des loyers (extension à d’autres villes, contrôles renforcés…). C'est en faisant masse que nous pourrons faire pression sur les députés afin que l'Assemblée Nationale vote la pérennisation de ce dispositif.

SIGNER LA PETITION
LE LOGEMENT EST UN DROIT, ET NON UNE RENTE

Le capitalisme immobilier, c’est quand le logement est vu non plus comme un droit ou un besoin vital, mais comme un moyen de faire de l’argent. Dans ce système, les logements deviennent des produits financiers que des bailleurs accumulent pour en tirer le maximum de profit.
Concrètement, cela veut dire que :
🏢 Des multipropriétaires achètent plusieurs logements et les louent de plus en plus cher, parce que la pénurie de logements leur permet d’imposer leurs prix.
🤑 Les banques et fonds d’investissement spéculent sur la pierre, en achetant et revendant des immeubles pour gagner de l’argent, sans se soucier de la vie des locataires. Ils peuvent même aller jusqu'à laisser des logements vides plutôt que de les louer afin d'alimenter la pénurie en logements.
🔑 Les plateformes comme Airbnb détournent des appartements du marché résidentiel pour en faire des locations touristiques. Elles permettent ainsi aux propriétaires de gagner plus d'argent, mais bien évidemment cela diminue encore l’offre pour les habitants et les habitantes.
Résultat : les loyers explosent, les logements vides augmentent, et beaucoup de gens, notamment les jeunes, les précaires et les familles modestes, n’arrivent plus à se loger dignement.

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